Задайте вопрос, мы онлайн
Прайс на технологическое проектирование
Стоимость разработки раздела ТХ от 25 000 ₽
Разрабатываем технологические решения для предприятий, общепита, складов, лабораторий, АЗС и объектов с чистыми зонами. В расчете учитываем площадь, стадию П/Р, состав оборудования, воду, канализацию, вентиляцию, электрику, холод, требования экспертизы и полноту исходных данных.
Для расчета бюджета используйте эту страницу: здесь собраны стартовые цены, сроки и факторы, которые меняют стоимость. Если нужен комплект ТХ для экспертизы с пояснительной запиской, графической частью, расчетами и заданиями смежникам, смотрите услугу разработки раздела ТХ.
По прайсу можно оценить порядок бюджета. Итоговая стоимость фиксируется в коммерческом предложении после просмотра исходных данных и не является публичной офертой.
до 100 m²
от 25 000 руб
5-7 рабочих дней
100 - 500 m²
от 200 руб./m²
7-10 рабочих дней
500 - 1000 m²
от 180 руб./m²
10-15 рабочих дней
1000 - 2000 m²
от 160 руб./m²
15-20 рабочих дней
2000 - 4000 m²
от 140 руб./m²
20-30 рабочих дней
от 4000 m²
Индивидуальный расчёт
от 25 рабочих дней
до 100 m²
от 35 000 руб
5-7 рабочих дней
100 - 300 m²
от 280 руб./m²
7-12 рабочих дней
300 - 600 m²
от 250 руб./m²
10-15 рабочих дней
600 - 1000 m²
от 220 руб./m²
15-20 рабочих дней
от 1000 m²
Индивидуальный расчёт
от 20 рабочих дней
Кафе, кофейня 150 м2
от 30 000 руб.
5–7 рабочих дней
Ресторан 150–500 м2
от 280 руб./м2
7–12 дней
Фастфуд, фуд-корт до 300 м2
от 250 руб./м2
7–10 дней
Столовая, кейтеринг 300–700 м2
от 230 руб./м2
10–15 дней
Кулинария при супермаркете до 200 м2
от 35 000 руб.
7–10 дней
Хлебопекарное / кондитерское до 500 м2
от 250 руб./м2
10–15 дней
Мясо- / молокопереработка 500–2 000 м2
от 220 руб./м2
15–25 дней
Мебельное, текстильное 500–1 500 м2
от 200 руб./м2
15–25 дней
Упаковка / полимерка 1 000–3 000 м2
от 180 руб./м2
20–30 дней
Заводы и фабрики от 3 000 м2
Индивидуально
от 30 дней
Склад без автоматизации до 1 000 м2
от 180 руб./м2
10–15 дней
Склад с автоматизацией 1 000–4 000 м2
от 220 руб./м2
20–30 дней
ТЦ / гипермаркет 2 000–5 000 м2
от 200 руб./м2
20–30 дней
Распределительный центр от 5 000 м2
Индивидуально
от 30 дней
Ветеринарная клиника до 300 м2
от 45 000 руб.
7–10 дней
Частная медклиника 300–800 м2
от 280 руб./м2
10–15 дней
Лаборатория диагностическая до 500 м2
от 300 руб./м2
10–20 дней
Стоматология до 250 м2
от 40 000 руб.
7–10 дней
Медцентр с операционными от 800 м2
Индивидуально
от 20 дней
Прачечная, мини-химчистка до 300 м2
от 35 000 руб.
5–7 дней
Цех химчистки 300–700 м2
от 230 руб./м2
10–15 дней
Автомойка ручная до 200 м2
от 30 000 руб.
5–7 дней
Портальная/туннельная мойка 200–600 м2
от 240 руб./м2
7–12 дней
Шиномонтаж, ремонт техники до 250 м2
от 25 000 руб.
5–7 дней
Мини-АЗС без магазина до 200 м2
от 40 000 руб.
5–7 дней
АЗС с павильоном 200–500 м2
от 240 руб./м2
7–12 дней
АГНКС / ГНКС 300–800 м2
от 260 руб./м2
10–15 дней
АЗС с кафе и автомойкой от 800 м2
Индивидуально
от 15 дней
Фитнес-клуб до 500 м2
от 200 руб./м2
7–10 дней
SPA-комплекс, баня 300–800 м2
от 220 руб./м2
10–15 дней
Бассейн от 500 м2
от 250 руб./м2
15–20 дней
Спортзал с раздевалками 400–1 000 м2
от 200 руб./м2
10–15 дней
Утилизация отходов от 1 000 м2
от 300 руб./м2
20–30 дней
Переработка вторсырья от 1 500 м2
от 280 руб./м2
20–30 дней
Производство с «чистыми» зонами от 800 м2
от 350 руб./м2
от 25 дней
Лаборатории при производстве до 500 м2
от 300 руб./м2
10–20 дней
Ниже указаны рабочие диапазоны для предварительного разговора. Они помогают понять порядок бюджета до коммерческого предложения, но не заменяют расчет по планам, стадии проекта, составу оборудования и требованиям экспертизы.
| Задача | Стоимость | Срок | Когда подходит |
|---|---|---|---|
| Минимальный раздел ТХ | от 25 000 ₽ | 5-7 рабочих дней | Небольшой объект, понятная планировка, готовые исходные данные, ограниченный состав оборудования. |
| ТХ для объекта 100-500 м² | от 200 ₽/м² | 7-10 рабочих дней | Кафе, столовая, склад, небольшой производственный участок или реконструкция без сложной экспертизы. |
| ТХ для объекта 500-1000 м² | от 180 ₽/м² | 10-15 рабочих дней | Производство, пищевой цех, объект с несколькими потоками, заданиями смежным разделам и инженерными ограничениями. |
| ТХ для объекта от 1000 м² | по расчету | по графику проекта | Производственное здание, комплексная реконструкция, стадия П/Р, экспертиза, несколько технологических зон. |
Цена «от» означает нижнюю границу для понятной задачи с готовыми исходными данными. Если объект идет в экспертизу, проектируется в существующем здании, требует нескольких технологических зон или рабочей детализации, расчет собирают по составу работ.
Перед стартом важно разделить базовый состав раздела ТХ и работы, которые зависят от конкретной площадки. Так заказчик понимает, за что платит, какие материалы получит и какие задачи нужно согласовать отдельным пунктом.
В расчете есть базовый объем и поправки к нему. База закрывает технологическую схему, планы, спецификацию и задания смежным разделам. Поправки появляются, когда нужны экспертиза, реконструкция, срочность, несколько вариантов, BIM/3D или восстановление недостающих исходных данных.
Сюда входят анализ задачи, технологическая схема, состав зон, расстановка оборудования, спецификация, пояснительная записка и задания смежным разделам. Минимальная стоимость применима только к небольшому объекту с понятной планировкой и ограниченным составом оборудования.
Расчет меняется при стадии П или Р, реконструкции, экспертизе, срочном выпуске, санитарном разделении потоков, нескольких вариантах планировки, 3D/BIM, подборе моделей оборудования и доработках после изменения задания.
В укрупненных расчетах проектных работ часто используют ориентир: проектная документация занимает около 40% трудоемкости, рабочая документация — около 60%. Для раздела ТХ пропорцию проверяют по задаче: производство, экспертиза, реконструкция и выбранное оборудование могут сместить расчет.
В тендерах и бюджетных расчетах стоимость проектных работ часто проверяют через постановление №87, СБЦ, методические указания и повышающие коэффициенты. Для коммерческого предложения по разделу ТХ мы показываем понятный прайс, а при необходимости отдельно готовим расчетное обоснование.
Стоимость зависит от глубины проработки. На стадии П раздел ТХ должен обосновать технологические решения для проектной документации и экспертизы. На стадии Р эти решения превращаются в рабочие данные для закупки, монтажа, подключения оборудования и передачи задач подрядчикам.
Поэтому Р обычно дороже стадии П при сопоставимом объекте: в цену входит обоснование решений и рабочая проработка для закупки, монтажа и подключения оборудования. Если после стадии П меняются оборудование, мощность, планировка или инженерные лимиты, стоимость Р пересчитывается по фактическому объему уточнений.
Два помещения одинаковой площади могут дать разную смету. На кухне кафе основная работа часто связана с оборудованием, моечными и вентиляцией; на производстве добавляются сырье, готовая продукция, склады, персонал, отходы, холод и санитарное разделение потоков.
Ниже ориентиры для предварительного расчета к базовой цене раздела ТХ. Точный процент фиксируется после просмотра планов, стадии, состава оборудования и ограничений площадки.
Чем точнее исходные данные, тем быстрее можно назвать реальную стоимость и срок. Для предварительного расчета достаточно собрать этот список.
В примере видно состав листов, пояснительную записку, спецификацию оборудования, технологические показатели и задания смежным разделам. Перед отправкой уточним тип объекта, чтобы пример был близок к вашей задаче: кафе, производство, склад, лаборатория или объект с экспертизой.
2D / 3D / BIM
Проектная документация выполняется с участием организации, состоящей в СРО. По выписке НОПРИЗ ООО «Проект Строй» включено в реестр членов саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
Открыть выписку НОПРИЗРаботаем с промышленными объектами, общепитом, столовыми высокой проходимости и нестандартными производственными задачами. Ниже несколько проектов из портфолио.
Смотреть портфолио проектовПрайс дает базовый порядок стоимости. Твердую сумму фиксируют после просмотра планов, стадии проектирования, состава помещений, оборудования, инженерных лимитов и требований к экспертизе.
Предварительная цена привязана к исходным данным. Если после первого расчета меняются мощность, оборудование, стадия или требования экспертизы, заново проверяют планы, спецификации, инженерные нагрузки и задания смежным разделам.
Низкая цена часто появляется из-за урезанного состава работ. Перед выбором подрядчика сравните комплект документов, ответственность за замечания, работу со смежными разделами и условия пересчета после изменения задания.
Сначала нужно понять, что именно требуется: оценить бюджет, проверить планировку, подготовить раздел ТХ для проектной документации или детализировать решения для реализации. От этого зависит состав чертежей, глубина спецификаций, сроки и цена.
Эти вопросы чаще всего возникают до коммерческого предложения: где заканчивается минимальная цена, почему площадь не всегда решает, какие работы появляются отдельно и что делать с замечаниями экспертизы.
Минимальная стоимость подходит для небольшого объекта с понятной задачей, планом помещения и ограниченным составом оборудования. Цена растет, когда появляются несколько технологических зон, реконструкция, санитарное разделение потоков, задания смежным разделам, экспертиза или срочный выпуск.
Площадь дает первый ориентир, но не показывает трудоемкость. Два объекта на 200 м² могут отличаться в несколько раз: кафе с готовым меню, лаборатория с чистыми зонами, склад с холодом и пищевой цех с мойкой, отходами и упаковкой требуют разного объема расчетов.
В базовый состав обычно входят технологическая логика объекта, планировочные решения, расстановка оборудования, спецификация, расчетные показатели и исходные данные для смежных разделов. Если раздел нужен для проектной документации, дополнительно важны пояснительная записка, обоснование решений и соответствие требованиям 87 постановления.
На стадии Р обычно уточняют планы расстановки оборудования, спецификации, конкретные модели, точки подключения, сервисные зоны, монтажные ограничения и задания смежным разделам. Состав рабочей документации лучше закрепить в договоре: для небольшого кафе и для производства с несколькими линиями трудоемкость будет разной.
Попросите примеры похожих объектов, выписку СРО/НОПРИЗ, описание состава работ, порядок ответа на замечания экспертизы и фамилию ответственного за раздел. Это помогает отличить полноценный комплект ТХ от простой схемы расстановки оборудования.
Отдельно могут считаться выезд и обмеры, аудит существующего проекта, авторский надзор, 3D/BIM-визуализация, ответы на замечания по чужому разделу, детальный подбор моделей оборудования и срочный выпуск документации. Эти позиции лучше зафиксировать до старта, чтобы коммерческое предложение соответствовало фактическому объему работ.
Бесплатная схема обычно привязана к покупке оборудования и решает задачу продажи конкретного комплекта. Для закупки это бывает полезно, но для экспертизы, смежных разделов, санитарной логики, инженерных нагрузок и ответственности по проектной документации такой комплект часто недостаточен.
Корректировка считается после просмотра замечаний и исходного раздела. Локальные правки по пояснительной записке, спецификации или расчетным показателям стоят дешевле новой разработки. Если ошибка затрагивает потоки, оборудование, площади, вентиляцию или задания смежникам, фактически приходится пересобирать часть раздела.
Можно дать предварительный диапазон. Твердую цену фиксируют после плана помещения, описания процесса, мощности, стадии проекта, перечня оборудования и известных инженерных ограничений. Если этих данных нет, часть объема остается предположением и после уточнения может изменить смету.
Нельзя ограничиваться ценой за м². В одном предложении может быть только укрупненная расстановка оборудования, в другом — полный комплект с пояснительной запиской, спецификациями, технологическими показателями, заданиями смежникам и сопровождением замечаний. Сравнивать нужно состав, стадию, ответственность и условия пересчета.
Так происходит, когда в начальную цену не включили реконструкцию, задания смежным разделам, работу с экспертизой, повторные варианты, уточнение оборудования или переработку после изменения ТЗ. Эти условия нужно закрепить в договоре до начала работ.
Работу можно разделить на два этапа: сначала технологическая концепция с функциональными группами оборудования, потоками и ограничениями, затем спецификация с моделями, габаритами, подключениями и требованиями к монтажу. Такой порядок снижает риск купить оборудование, которое не помещается или конфликтует с инженерией.
Разработка ТХ и сопровождение экспертизы лучше разделять в договоре. В стоимость раздела входит подготовка технологической части. Ответы на замечания, корректировки, дополнительные расчеты и участие в переписке с экспертизой фиксируются отдельным пунктом, если эта работа нужна заказчику.
Нужны план помещения или участка, назначение объекта, производственная программа или посадочные места, стадия проекта, перечень оборудования и известные ограничения по воде, канализации, вентиляции, электрике, холоду, разгрузке и режиму работы. Если данных нет, расчет начинается с предпроектного анализа.
Да, если нужно проверить идею, площадь, состав зон, потоки и предварительный бюджет до аренды, покупки оборудования или запуска проектной документации. Для экспертизы и передачи смежникам обычно требуется более полный комплект раздела ТХ.
У производства больше технологических операций, складов, потоков сырья и готовой продукции, требований к вентиляции, электромощности, воде, канализации, холоду и безопасности. На цену влияют количество зон, оборудование, расчеты и стыки со смежными разделами.
Чаще всего сравнивают разные объемы работ. В одной цене может быть только план расстановки оборудования, в другой — пояснительная записка, спецификация, технологические показатели, задания смежникам, увязка с 87 постановлением, проверка инженерных подключений и ответы на замечания.
Можно назвать только предварительный диапазон. Для твердой цены нужно проверить планы, стадию, мощность, оборудование, реконструкцию, экспертизу и инженерные лимиты. Без этих данных нельзя точно определить количество чертежей, спецификаций, расчетов и заданий смежникам.
Опаснее всего убирать задания смежным разделам, спецификацию, технологические показатели, проверку потоков и инженерных подключений. Экономия на этих частях часто приводит к переделкам вентиляции, воды, канализации, электрики, закупке неподходящего оборудования и замечаниям экспертизы.
Стоимость разработки раздела «Технологические решения» считают по типу объекта, стадии проектирования и составу выдачи. Для производства проверяют линии, сырье, упаковку, отходы, холод, вентиляцию и задания смежным разделам. Для гостиницы или санатория важны сервисные маршруты, бельевые, прачечная, ресторанный блок и хозяйственные помещения. Для общепита объем работ обычно сосредоточен на кухне, мойках, складе, посуде и потоках персонала.
В базовый расчет обычно входят:
Отдельно фиксируют 3D/BIM-проработку, несколько вариантов планировки, сопровождение замечаний экспертизы, выезд на объект, срочный выпуск и согласования с внешними службами. Эти позиции лучше указывать в КП сразу, чтобы отделить базовый состав от дополнительных работ и не спорить о пересчете.
Состав технологических решений зависит от объекта. Для производства проверяют линии, сырье, склады и инженерные нагрузки. Для гостиницы или санатория — сервисные маршруты и эксплуатацию. Для общепита — кухню, мойки и потоки посуды. Для склада — приемку, хранение, комплектацию и отгрузку.
Расчет стоимости проекта
Пришлите план помещения, площадь, назначение объекта и стадию проекта. Проверим исходные данные и подскажем, какой объем работ нужен для расчета стоимости.
Настоящая Политика конфиденциальности персональных данных (далее – Политика конфиденциальности) действует в отношении всей информации, которую сайт , (далее – ) расположенный на доменном имени (а также его субдоменах),
может получить о Пользователе во время использования сайта (а также его субдоменов), его программ и его продуктов.
1.1 В настоящей Политике конфиденциальности используются следующие термины:
1.1.1. «Администрация сайта» (далее – Администрация) – уполномоченные сотрудники на управление сайтом , которые организуют и (или) осуществляют обработку персональных данных, а также определяет цели обработки
персональных данных, состав персональных данных, подлежащих обработке, действия (операции), совершаемые с персональными данными.
1.1.2. «Персональные данные» — любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному, или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных).
1.1.3. «Обработка персональных данных» — любое действие (операция) или совокупность действий (операций), совершаемых с использованием средств автоматизации или без использования таких средств с персональными данными, включая сбор,
запись, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передачу (распространение, предоставление, доступ), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных
данных.
1.1.4. «Конфиденциальность персональных данных» — обязательное для соблюдения Оператором или иным получившим доступ к персональным данным лицом требование не допускать их распространения без согласия субъекта персональных данных
или наличия иного законного основания.
1.1.5. «Сайт » — это совокупность связанных между собой веб-страниц, размещенных в сети Интернет по уникальному адресу (URL):а также его субдоменах.
1.1.6. «Субдомены» — это страницы или совокупность страниц, расположенные на доменах третьего уровня, принадлежащие сайту , а также другие временные страницы, внизу который указана контактная информация Администрации
1.1.5. «Пользователь сайта » (далее Пользователь) – лицо, имеющее доступ к сайту , посредством сети Интернет и использующее информацию, материалы и продукты сайта .
1.1.7. «Cookies» — небольшой фрагмент данных, отправленный веб-сервером и хранимый на компьютере пользователя, который веб-клиент или веб-браузер каждый раз пересылает веб-серверу в HTTP-запросе при попытке открыть страницу соответствующего
сайта.
1.1.8. «IP-адрес» — уникальный сетевой адрес узла в компьютерной сети, через который Пользователь получает доступ на .
2.1. Использование сайта Пользователем означает согласие с настоящей Политикой конфиденциальности и условиями обработки персональных данных Пользователя.
2.2. В случае несогласия с условиями Политики конфиденциальности Пользователь должен прекратить использование сайта .
2.3. Настоящая Политика конфиденциальности применяется к сайту . не контролирует и не несет ответственность за сайты третьих лиц, на которые Пользователь может перейти по ссылкам, доступным на сайте .
2.4. Администрация не проверяет достоверность персональных данных, предоставляемых Пользователем.
3.1. Настоящая Политика конфиденциальности устанавливает обязательства Администрации по неразглашению и обеспечению режима защиты конфиденциальности персональных данных, которые Пользователь предоставляет по запросу Администрации
при регистрации на сайте или при подписке на информационную e-mail рассылку.
3.2. Персональные данные, разрешённые к обработке в рамках настоящей Политики конфиденциальности, предоставляются Пользователем путём заполнения форм на сайте и включают в себя следующую информацию:
3.2.1. фамилию, имя, отчество Пользователя;
3.2.2. контактный телефон Пользователя;
3.2.3. адрес электронной почты (e-mail)
3.2.4. место жительство Пользователя (при необходимости)
3.2.5. фотографию (при необходимости)
3.3. защищает Данные, которые автоматически передаются при посещении страниц:
— IP адрес;
— информация из cookies;
— информация о браузере
— время доступа;
— реферер (адрес предыдущей страницы).
3.3.1. Отключение cookies может повлечь невозможность доступа к частям сайта , требующим авторизации.
3.3.2. осуществляет сбор статистики об IP-адресах своих посетителей. Данная информация используется с целью предотвращения, выявления и решения технических проблем.
3.4. Любая иная персональная информация неоговоренная выше (история посещения, используемые браузеры, операционные системы и т.д.) подлежит надежному хранению и нераспространению, за исключением случаев, предусмотренных в п.п.
5.2. настоящей Политики конфиденциальности.
4.1. Персональные данные Пользователя Администрация может использовать в целях:
4.1.1. Идентификации Пользователя, зарегистрированного на сайте для его дальнейшей авторизации.
4.1.2. Предоставления Пользователю доступа к персонализированным данным сайта .
4.1.3. Установления с Пользователем обратной связи, включая направление уведомлений, запросов, касающихся использования сайта , обработки запросов и заявок от Пользователя.
4.1.4. Определения места нахождения Пользователя для обеспечения безопасности, предотвращения мошенничества.
4.1.5. Подтверждения достоверности и полноты персональных данных, предоставленных Пользователем.
4.1.6. Создания учетной записи для использования частей сайта , если Пользователь дал согласие на создание учетной записи.
4.1.7. Уведомления Пользователя по электронной почте.
4.1.8. Предоставления Пользователю эффективной технической поддержки при возникновении проблем, связанных с использованием сайта .
4.1.9. Предоставления Пользователю с его согласия специальных предложений, новостной рассылки и иных сведений от имени сайта .
5.1. Обработка персональных данных Пользователя осуществляется без ограничения срока, любым законным способом, в том числе в информационных системах персональных данных с использованием средств автоматизации или без использования
таких средств.
5.2. Персональные данные Пользователя могут быть переданы уполномоченным органам государственной власти Российской Федерации только по основаниям и в порядке, установленным законодательством Российской Федерации.
5.3. При утрате или разглашении персональных данных Администрация вправе не информировать Пользователя об утрате или разглашении персональных данных.
5.4. Администрация принимает необходимые организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя от неправомерного или случайного доступа, уничтожения, изменения, блокирования, копирования, распространения,
а также от иных неправомерных действий третьих лиц.
5.5. Администрация совместно с Пользователем принимает все необходимые меры по предотвращению убытков или иных отрицательных последствий, вызванных утратой или разглашением персональных данных Пользователя.
6.1. Пользователь вправе:
6.1.1. Принимать свободное решение о предоставлении своих персональных данных, необходимых для использования сайта , и давать согласие на их обработку.
6.1.2. Обновить, дополнить предоставленную информацию о персональных данных в случае изменения данной информации.
6.1.3. Пользователь имеет право на получение у Администрации информации, касающейся обработки его персональных данных, если такое право не ограничено в соответствии с федеральными законами. Пользователь вправе требовать от Администрации
уточнения его персональных данных, их блокирования или уничтожения в случае, если персональные данные являются неполными, устаревшими, неточными, незаконно полученными или не являются необходимыми для заявленной цели обработки,
а также принимать предусмотренные законом меры по защите своих прав. Для этого достаточно уведомить Администрацию по указаному E-mail адресу.
6.2. Администрация обязана:
6.2.1. Использовать полученную информацию исключительно для целей, указанных в п. 4 настоящей Политики конфиденциальности.
6.2.2. Обеспечить хранение конфиденциальной информации в тайне, не разглашать без предварительного письменного разрешения Пользователя, а также не осуществлять продажу, обмен, опубликование, либо разглашение иными возможными способами
переданных персональных данных Пользователя, за исключением п.п. 5.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
6.2.3. Принимать меры предосторожности для защиты конфиденциальности персональных данных Пользователя согласно порядку, обычно используемого для защиты такого рода информации в существующем деловом обороте.
6.2.4. Осуществить блокирование персональных данных, относящихся к соответствующему Пользователю, с момента обращения или запроса Пользователя, или его законного представителя либо уполномоченного органа по защите прав субъектов
персональных данных на период проверки, в случае выявления недостоверных персональных данных или неправомерных действий.
7.1. Администрация, не исполнившая свои обязательства, несёт ответственность за убытки, понесённые Пользователем в связи с неправомерным использованием персональных данных, в соответствии с законодательством Российской Федерации,
за исключением случаев, предусмотренных п.п. 5.2. и 7.2. настоящей Политики Конфиденциальности.
7.2. В случае утраты или разглашения Конфиденциально
Обновлен:
13.07.2022
