Технологические решения

Звоните Пн-Пт: 9 - 18

+7 (906) 225-54-00

Санкт-Петербург, Пулковское шоссе, 30к4

Многофункциональный центр профессиональной патологии и лабораторной диагностики, Корпус А

Город

Московская область

Площадь

5 надземных этажей; конференц-зал на 200 мест; бассейн ЕПС 49; тренажерный зал ЕПС 40

Сроки выполнения

2025 год

Описание

Техническая документация раздела «Технологические решения» для многофункционального центра: гостиница, СПА-комплекс, конференц-зал, офисные помещения, медицинский кабинет, детский клуб, лобби-бар, зоны отдыха и обслуживания.

Расрыть полностью
Реализованный проект / Технологические решения / 2025

Многофункциональный центр профессиональной патологии и лабораторной диагностики, Корпус А

Техническая документация раздела «Технологические решения» для многофункционального центра в Московской области. В Корпусе А увязаны гостиничные номера, лобби-бар, СПА-комплекс, конференц-зал, офисные и медицинские помещения, детский клуб, зоны питания, отдыха и обслуживания.

5 этажей
надземная часть Корпуса А
200 мест
конференц-зал с аудиовизуальным комплексом
134 чел.
расчетная численность персонала по штатному расписанию
71 чел.
персонал в максимальную смену
ЕПС 49
бассейн СПА-центра
ЕПС 40
тренажерный зал
15 детей
детский клуб
3 + 5 мест
парикмахерская, маникюр и педикюр

Исходная задача

Проработать технологические решения для непроизводственного гостинично-оздоровительного комплекса, где одновременно работают гостиница, СПА, конференц-зона, офисные помещения, медицинский кабинет, детский клуб, лобби-бар и сервисные службы.

Режим работы

Гостиница, служба приема и охрана работают круглосуточно. Для остальных служб предусмотрен сменный график с продолжительностью смен до 12-24 часов и общей занятостью не более 40 часов в неделю.

Функциональные зоны объекта

Зона Состав Технологический смысл
Гостиница Стандартные номера и номера «Люкс», служба приема, размещение гостей. Нужно разделить гостевые, служебные и хозяйственные процессы.
Конференц-зал 200 посадочных мест, экраны, проекторы, звуковое оборудование. Проверяются посадка, сцена, обзорность, доступ, техническое оснащение и обслуживание мероприятий.
СПА-центр Бассейн ЕПС 49 чел., сауны, хаммамы, VIP-сауна, зоны отдыха, массажные и косметологические кабинеты. Важна увязка мокрых зон, посетителей, персонала, белья, уборки и инженерных нагрузок.
Фитнес и сервисы Тренажерный зал ЕПС 40 чел., парикмахерская, маникюр, педикюр, детский клуб. Функции должны работать без пересечения потоков отдыхающих, гостей гостиницы, детей и обслуживающего персонала.
Питание Лобби-бар на готовой продукции: напитки, снеки, выпечка, сэндвичи. Нужны решения по хранению, выдаче, мойке, санитарной логике и обслуживанию посетителей.
Медицинский кабинет Кабинет для оказания неотложной помощи, бактерицидные облучатели. Кабинет выделен как отдельная функция с собственными требованиями к оснащению и эксплуатации.

Планировочные материалы

План Корпуса А многофункционального центра профессиональной патологии и лабораторной диагностики
Фрагмент плана Корпуса А: гостиничные номера, конференц-зона, общественные и сервисные помещения.

Что входило в технологические решения

Зонирование

Разделение гостиничных, оздоровительных, деловых, детских, офисных, медицинских, бытовых и технических функций.

Оборудование

Расстановка мебели, СПА-оборудования, рабочих зон, лобби-бара, конференц-оснащения и вспомогательных помещений.

Персонал

Учет штатного расписания: 134 сотрудника, 71 человек в максимальную смену, разные режимы работы служб.

Эксплуатация

Мероприятия по энергосбережению, условиям труда, бытовым помещениям, хранению белья, уборке и обслуживанию объекта.

Результат для заказчика

Заказчик получил технологическую документацию для сложного непроизводственного объекта, где в одном корпусе совмещены гостиница, оздоровительные услуги, мероприятия, питание, офисы, детский клуб, медицинский кабинет и сервисные службы. Такая проработка помогает согласовать планировку, оборудование, персонал, инженерные нагрузки и эксплуатационную модель комплекса.

Связанные услуги

Для похожих объектов подходит услуга разработка раздела «Технологические решения».

Если в объекте есть гостиничная функция, также релевантно технологическое проектирование гостиниц и апарт-отелей.

Изображение баннера

Расчет стоимости проекта

Ответьте на несколько вопросов и получите ориентир по стоимости технологических решений
Закрыть
Наверх